用函数IRR或MIRR算内部收益率，NPV函数算净现值。
IRR就是内部收益率，它能根据一串现金流算出对应的回报率。这些现金流可以不平均，但得是按月或者按年这种固定周期来的。
IRR函数有两个参数：
- values：就是你那一列/行的现金流数据
- guess：是你对结果的一个预估，一般可以不写，默认是0.1（也就是10%）
比如你把5年的净收入放在A2到A6单元格里，就可以这样套公式用了。
补充一下内部收益率的概念：
其实就是让未来所有现金流的现值加起来等于你现在投进去的成本的那个折现率。换句话说，它是让净现值NPV=0的那个利率。不是说NPV不管高低都为零无所谓，而是IRR本身就是基于这个前提算出来的。
简单点讲，IRR越高说明你花的钱少，赚的却更多。比如A和B都投10万，5年回本，A每年赚3万，B每年赚4万，那A的IRR大概是15%，B的能有28%。这个差距其实从年金现值表就能看出来。
来源：百度百科 - 内部收益率
IRR就是内部收益率，它能根据一串现金流算出对应的回报率。这些现金流可以不平均，但得是按月或者按年这种固定周期来的。
IRR函数有两个参数：
- values：就是你那一列/行的现金流数据
- guess：是你对结果的一个预估，一般可以不写，默认是0.1（也就是10%）
比如你把5年的净收入放在A2到A6单元格里，就可以这样套公式用了。
补充一下内部收益率的概念：
其实就是让未来所有现金流的现值加起来等于你现在投进去的成本的那个折现率。换句话说，它是让净现值NPV=0的那个利率。不是说NPV不管高低都为零无所谓，而是IRR本身就是基于这个前提算出来的。
简单点讲，IRR越高说明你花的钱少，赚的却更多。比如A和B都投10万，5年回本，A每年赚3万，B每年赚4万，那A的IRR大概是15%，B的能有28%。这个差距其实从年金现值表就能看出来。
来源：百度百科 - 内部收益率