工程项目竣工验收的那些事儿
工程项目竣工验收，可是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它就像是个标志，意味着建设投资成果能转入生产或者使用啦，同时也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
?♂?一、竣工验收的准备工作
在项目竣工验收之前，施工单位得配合监理工程师做好下面这些准备工作哈。
1. 收尾工程要完成
收尾工程都是些零零星星、分散的小活儿，工程量不大，但分布的范围可广了。要是不赶紧做完，那对项目的竣工验收还有投产使用可就有直接影响了。
要做好收尾工程，就得先把收尾工程项目都弄清楚。在竣工前搞个预检，彻底清查一遍，按照设计图纸和合同要求，一个一个对照，找出遗漏的项目和需要修补的工作，然后制定个作业计划，穿插着施工。
2. 竣工验收资料得准备好
竣工验收资料和文件可是工程项目竣工验收的重要依据。从施工一开始就得完整地积累和保管，竣工验收的时候要编目建档。
3. 竣工验收的预验收
这个预验收啊，能初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，是保证项目顺利投产使用必不可少的工作。通过预验收，能及时发现遗留的问题，提前返修、补修。
二、竣工验收的依据
竣工验收依据主要有这些：上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，还有施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，都得和上面这些文件、合同规定的内容一样才行。
?三、竣工验收的标准
建设工程项目种类很多，要求也不一样，所以得有相应的竣工验收标准来遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1. 土建工程验收标准
不管是生产性工程、辅助公用设施还是生活设施，都要按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收。工程质量得符合各项要求，工程内容要按规定全部施工完，不能留尾巴。也就是说生产性工程室内得全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道都得做，内外粉刷也要完毕；建筑物、构筑物周围2米以内场地要平整，障碍物得清除。
工程项目竣工验收，可是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它就像是个标志，意味着建设投资成果能转入生产或者使用啦，同时也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
?♂?一、竣工验收的准备工作
在项目竣工验收之前，施工单位得配合监理工程师做好下面这些准备工作哈。
1. 收尾工程要完成
收尾工程都是些零零星星、分散的小活儿，工程量不大，但分布的范围可广了。要是不赶紧做完，那对项目的竣工验收还有投产使用可就有直接影响了。
要做好收尾工程，就得先把收尾工程项目都弄清楚。在竣工前搞个预检，彻底清查一遍，按照设计图纸和合同要求，一个一个对照，找出遗漏的项目和需要修补的工作，然后制定个作业计划，穿插着施工。
2. 竣工验收资料得准备好
竣工验收资料和文件可是工程项目竣工验收的重要依据。从施工一开始就得完整地积累和保管，竣工验收的时候要编目建档。
3. 竣工验收的预验收
这个预验收啊，能初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，是保证项目顺利投产使用必不可少的工作。通过预验收，能及时发现遗留的问题，提前返修、补修。
二、竣工验收的依据
竣工验收依据主要有这些：上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，还有施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，都得和上面这些文件、合同规定的内容一样才行。
?三、竣工验收的标准
建设工程项目种类很多，要求也不一样，所以得有相应的竣工验收标准来遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1. 土建工程验收标准
不管是生产性工程、辅助公用设施还是生活设施，都要按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收。工程质量得符合各项要求，工程内容要按规定全部施工完，不能留尾巴。也就是说生产性工程室内得全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道都得做，内外粉刷也要完毕；建筑物、构筑物周围2米以内场地要平整，障碍物得清除。